URZĄD GMINY W OSTROWIE

39-103 Ostrów 225

Tel/fax. (0-17) 745 11 60

Strona internetowa: www.ostrow.gmina.pl

Poczta elektroniczna: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Urząd Gminy jest czynny od poniedziałku do piątku

w godz. 7:30 - 15:30.

Przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości

Podstawa prawna:

- Ustawa z dnia 29 lipca  2005 r. o przekształceniu  prawa użytkowania     wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. Nr 175, poz. 1459 ze zm.)

- Ustawa z dnia  21 sierpnia 1997 r. o  gospodarce  nieruchomościami  (tekst jednolity    Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.)

- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego                       (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.)

- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225, poz. 1635 ze zm.)

Komórka odpowiedzialna 

Wniosek należy złożyć w sekretariacie w Urzędu Gminy w Ostrowie, sprawę prowadzi Referat Inwestycji, Zamówień Publicznych i Planowania Przestrzennego

pokój nr 8, tel. 17 745 1160

Sposób załatwienia sprawy 

Postępowanie rozpoczyna się na wniosek  wieczystego użytkownika  i  polega na

wydaniu decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w  prawo własności  nieruchomości.

Wymagane dokumenty

Wniosek o przekształcenie

Załączniki:

- aktualny odpis księgi wieczystej,

- wypis z rejestru gruntów nieruchomości.

Formularz do pobrania

brak

Opłaty

Opłata skarbowa – 10 zł,

płatna w kasie tut. Urzędu lub na konto: Bank  Spółdzielczy w Ropczycach  Nr 65917200030000049120000010

Wnioskodawca  ponosi  również koszty  sporządzenia  operatu szacunkowego  oraz opłatę z tytułu  przekształcenia.

Czas załatwienia sprawy

do 2 miesięcy  (w przypadku bonifikaty udzielanej za zgodą Rady Gminy 
- ok. 4 miesięcy)

Tryb odwoławczy

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie za pośrednictwem Wójta Gminy w Ostrowie w  terminie 14 dni  od dnia jej doręczenia.

Inne informacje

Opłata z tytułu przekształcenia, stanowi  różnicę  pomiędzy  wartością nieruchomości a  wartością   użytkowania  wieczystego, ustaloną  przez rzeczoznawcę  majątkowego w  operacie szacunkowym. Zgodnie z art. 4 ust. 8 i  9  oraz  ust. 11 (za zgodą  Rady Gminy)  w/w ustawy o przekształceniu - na wniosek  strony zostaje udzielona bonifikata od opłaty.

Z żądaniem przekształcenia mogą wystąpić: 

- osoby fizyczne będące użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele   mieszkaniowe , zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę a także nieruchomości rolnych,

- osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje praw użytkowania wieczystego,

- spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych i garaży,

- osoby fizyczne będące użytkownikami nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na Skarb Państwa przed 5 grudnia 1990 r.
(przekształcenie na rzecz tych osób następuje bezpłatnie)

- osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi w/w osób.

Opracował: Elżbieta Rudna - inspektor

Data: 2012-06-01 

Zatwierdził: Bogusław Wójcik – Pełnomocnik ds. Sytemu Jakości

Data: 2012-06-01